初回相談
30分無料
物件購入判断、空き家活用、利回り診断の初回相談
- 購入前の気になる物件の簡易チェック
- 所有空き家の売却・賃貸化の方向性整理
- 表面利回りや回収期間の見方の確認
まず相談内容を整理するための入口です。
総投資額
3,010万円
運用実績（2024年集計ベース）
月間家賃収入
約52.95万円
運用実績（2024年集計ベース）
平均利回り
26.0%
運用実績（2024年集計ベース）
保有物件
8件
運用実績（2024年集計ベース）
MENU
料金メニュー
価格だけで判断するのではなく、相談内容、調査範囲、物件の難易度に応じて必要な支援を設計します。
物件診断レポート
11,000円〜
購入価格、想定家賃、修繕費、利回り、回収期間を整理
- 物件情報と周辺賃貸需要の確認
- 総投資額、想定家賃、表面利回りの整理
- 回収期間と主なリスク項目の洗い出し
資料量や調査範囲により個別にお見積りします。
個別コンサルティング
33,000円〜
投資判断、再生方針、収益化プランの相談
- 投資判断の壁打ちと収支シナリオ整理
- 改修範囲、募集条件、家賃設定の検討
- 保有継続、売却、共同事業の比較
継続相談や複数物件の検討は内容に応じて調整します。
再生・運用支援
個別見積
空き家・古家の再生、賃貸化、運用改善の支援
- 再生方針、工事優先順位、運用設計の支援
- 賃貸化、募集条件、管理体制の改善
- 低稼働不動産の収益化と出口戦略の検討
物件状態、支援範囲、期間により個別に設計します。
表示金額は税込の目安です。現地調査、詳細な収支作成、複数物件の比較、継続支援などは内容に応じて個別にご案内します。
POLICY
相談しやすく、判断は数字で
BMMは空き家再生だけを目的にするのではなく、投資額、家賃、利回り、回収期間、出口を見ながら、不動産投資・不動産再生として成立するかを確認します。
01
確定価格ではなく、目安として提示
不動産は物件状態、所在地、権利関係、必要調査の範囲で難易度が変わります。料金は相談しやすい目安として提示しています。
02
数字に基づく判断を重視
購入価格、想定家賃、修繕費、表面利回り、回収期間を並べ、感覚ではなく収支で意思決定できる状態を目指します。
03
実践型の運用視点
BMMは取得、再生、賃貸運用、回収まで自ら実践しています。資料上の助言だけでなく、運用後の現実性を重視します。
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相談前に確認できる情報
サービス内容、実績、ポートフォリオを確認しながら、相談内容を具体化できます。
FREE CONSULTATION
まずは30分無料で、物件の可能性を整理します。
購入前の判断、所有空き家の活用、利回りや回収期間の見方など、初回相談で論点を整理できます。