01
自ら投資し、数字で検証する
外部の理論ではなく、自社で取得・再生・運用した投資実績を基準に判断します。
COMPANY
実践型不動産投資・不動産再生会社として。
BMMは、空き家・古家を単なる再生対象ではなく、収益を生む運用資産として捉えます。 取得、再生、賃貸運用、回収までを自ら実践し、数字に基づいた不動産活用を行います。
REPRESENTATIVE PROFILE
代表プロフィール
BMMでは、代表個人の経歴や写真ではなく、実際の投資実績と判断基準を重視して情報を公開します。 空き家・古家・築古戸建てを中心に、取得、改修、賃貸運用、回収までを実践し、 不動産を収益資産へ転換する実務を積み重ねています。
BMMが目指すのは、属人的な営業ではなく、数字に基づいた投資判断と再生実務をつなぐ 「実践型」の不動産投資・不動産再生です。
総投資額
3,010万円
運用実績（2024年集計ベース）
総回収率
121.8%
運用実績（2024年集計ベース）
参考推計
推計総回収率 153.5%
2026年6月現在までの現行家賃収入を反映した推計値です。
POLICY
BMMの投資哲学
空き家再生を目的化せず、投資として成立するか、回収できるか、継続運用できるかを重視します。
02
過剰な改修より、収益性を優先する
見栄えだけを整えるのではなく、賃貸需要と回収可能性から必要な投資を見極めます。
03
空き家を資産として再定義する
使われていない不動産を、賃貸収益を生む運用資産へ変えることを重視します。
NUMBERS
数字に基づく不動産再生
BMMは、物件を感覚で評価しません。購入価格、現行家賃、表面利回り、回収率を軸に、再生後の運用資産として判断します。
総投資額
3,010万円
平均表面利回り
26.0%
総回収率
121.8%
推計総回収率
153.5%（2026年6月現在推計）
PROCESS
取得・再生・運用・回収までの実践プロセス
BMMの強みは、投資判断と現場運用を分けずに、回収まで一気通貫で見ていることです。
01
取得
購入価格、立地、建物状態、想定家賃を確認し、投資として成立する取得ラインを見極めます。
02
再生
過剰な改修を避け、賃貸需要に必要な改修へ投資を集中します。
03
運用
現行家賃、募集条件、入居者属性を見ながら、安定した家賃収入を目指します。
04
回収
累計回収額と回収率を追跡し、保有継続や出口判断につなげます。
PROFILE
会社概要
現時点で公開する基本情報です。所在地や代表者名などの正式表記は、公開前に追記できます。
会社名
BMM合同会社
事業領域
不動産投資、不動産再生、賃貸運用、低稼働不動産の活用支援
対応エリア
関東圏を中心に、東京・千葉・神奈川・茨城・栃木など
投資対象
空き家、古家、築古戸建て、低稼働不動産