SERVICE 01
不動産投資・仕入れ
古家、空き家、低稼働物件を調査し、再生可能性と収益性を判断します。
OPERATION SUMMARY
運用実績サマリー
2024年集計ベースの実績値を正とし、回収額・回収率のみ2026年6月現在の推計値を参考表示しています。
総投資額
3,010万円
推計累計回収額
4,620.1万円
推計回収率
153.5%
保有物件数
8件
INVESTMENT TRACK RECORD
運用実績（2024年集計ベース）
取得・再生・賃貸運用を自ら実践してきた投資実績です。トップページではExcelに記録された2024年集計ベースの実績値を正として表示しています。
総投資額
3,010万円
運用実績（2024年集計ベース）
月間家賃収入
約52.95万円
運用実績（2024年集計ベース）
保有物件数
8物件
運用実績（2024年集計ベース）
平均表面利回り
26.0%
運用実績（2024年集計ベース）
総回収率
121.8%
運用実績（2024年集計ベース）
参考：2026年6月現在の推計総回収率 153.5%（推計累計回収額 4,620.1万円）
WHY BMM
BMMが選ばれる理由
不動産の再生は、安く買って直すだけでは成立しません。取得前の判断から出口まで、数字と現場をつなげて設計します。
01
実践に基づく投資判断
自社で取得・運用してきた実績をもとに、机上の利回りではなく、回収可能性まで踏まえて判断します。
02
低コストリノベーション
過剰な改修を避け、入居付けに必要な投資へ絞ることで、利回りを崩さない再生計画を組み立てます。
03
賃貸・転貸運営ノウハウ
募集条件、管理、転貸スキームまで含めて、収益化後の運営を見据えた提案を行います。
04
回収率を意識した出口戦略
取得、改修、賃料、保有、売却を数字でつなぎ、感覚に頼らない投資判断を支援します。
INVESTMENT CASES
実践型の投資実績
空き家・古家を取得し、再生し、賃貸収益として回収する。BMMが実際に運用してきた代表案件です。
FEATURED
戸建
東京都江東区大島
18.0%
- 購入価格
- 900万円
- 現行家賃
- 13.5万円
- 投資開始
- 第1期：2015年4月〜2017年12月
- 回収率
- 169.5%
FEATURED
戸建
栃木県下都賀郡野木町
20.4%
- 購入価格
- 280万円
- 現行家賃
- 4.75万円
- 投資開始
- 2019年6月〜
- 回収率
- 139.9%
FEATURED
戸建
神奈川県小田原市久野
58.8%
- 購入価格
- 100万円
- 現行家賃
- 4.9万円
- 投資開始
- 2020年8月〜
- 回収率
- 307.7%
FEATURED
戸建
千葉県市原市出津
26.0%
- 購入価格
- 300万円
- 現行家賃
- 6.5万円
- 投資開始
- 2023年11月〜
- 回収率
- 26.0%
BMM BLOG
不動産投資・空き家再生の実践知
取得、再生、賃貸運用、回収までを自ら実践するBMMの視点で、数字に基づく判断材料を発信しています。
AREA
関東圏の空き家・古家に対応
東京、千葉、埼玉、神奈川、茨城、栃木、群馬など関東圏に対応。特に千葉北西部と茨城南部を重点エリアとしています。
重点エリア
千葉北西部市川松戸船橋柏千葉市茨城南部
対応エリア
東京千葉埼玉神奈川茨城栃木群馬